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Tasación Herencia en Barcelona para reparto de Propiedades2024-08-01T09:29:52+02:00

Tasación Herencia Barcelona de viviendas e inmuebles

Índice

Si necesita una tasación para herencia en Barcelona, ya sea en los distritos de Nou Barris, San Andrés y San Martín, Ciudad Vieja, Ensanche, Sants-Montjuïc, Les Corts, Sarriá-San Gervasio, Gracia y  Horta-Guinardó, o en todas las localidades de la provincia de Barcelona, en itasacion.com realizamos informes de tasación de toda la masa hereditaria, incluyendo los siguientes tipos de inmuebles:

tasacion herencia Barcelona

  • Pisos
  • Chalets
  • Locales Comerciales
  • Oficinas
  • Naves Industriales
  • Plazas de Garaje y Trasteros
  • Almacenes
  • Terrenos rústicos, urbanizables y urbanos

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¿Por qué contratar tasación para reparto de Herencia de propiedades en Barcelona con itasacion.com?

Desde Itasacion.com entendemos las necesidades de las personas que están pasando por un proceso de herencia, con la discrepancia de opiniones entre los distintos receptores de la herencia, por lo que desde itasacion.com realizamos informes de tasación elaborados por tasadores independientes, que, al contrario que las inmobiliarias en las que sus valoraciones tienen parte interesada, le garantizan un valor de mercado justo mediante una tasación según la Norma ECO 805/2003 de valoraciones de inmuebles, lo que elimina cualquier juicio de valor subjetivo que sea susceptible de discusión entre las partes interesadas.

El proceso de tasación de un inmueble para reparto de herencia en itasacion.com (piso, chalet, plaza de garaje, terreno, local comercial u oficina) es transparente y está pensado para que el trámite de tasación de inmuebles sea más sencillo y sin fricciones:

  • Contactamos vía telefónica, por email o whatsapp para recabar información exacta con el fin de entregar un presupuesto sin compromiso de precio cerrado y validez legal de 60 días con todos los datos. Si es conforme, simplemente debe indicarnos su conformidad con el presupuesto y adjuntar comprobante de pago de transferencia.
  • En 24 horas laborables después de la aceptación del presupuesto el técnico asignado se pone en contacto para acordar una fecha de visita al inmueble.
  • Si el inmueble, por su situación particular, no se puede visitar interiormente, se puede realizar tasación ocular indicándose en las observaciones del informe (únicamente para tasaciones de valor de mercado).
  • En un plazo de 3-4 días laborables entregamos por email informe de tasación y factura correspondiente al servicio
  • Realizamos un acompañamiento del cliente en todo el proceso, indicando en cada paso de forma transparente la documentación necesaria, los siguientes pasos a seguir y los plazos de entrega, con total disponibilidad para contactar con nuestro servicio de atención al cliente.

Precio Tasación para Reparto de Herencia en Barcelona

El precio de tasación para reparto de Herencia en Barcelona difiere del número de inmuebles a tasar, su localización, si es necesario realizar una consulta urbanística al ayuntamiento y si se dispone de nota simple de los inmuebles.

Para ello recomendamos solicite presupuesto personalizado, ya que existen descuentos para tasación de 3 o más inmuebles en el reparto de herencia, tanto en Barcelona Capital como en la Provincia de Barcelona.

Con el fin de valorar la totalidad de la masa hereditaria también podemos desplazarnos fuera de la Provincia de Barcelona a provincias limítrofes (Girona, Lleida, Tarragona), indicándolo convenientemente en el presupuesto que le indicarán nuestros técnicos.

Documentación necesaria para tasar un inmueble en Barcelona

Para poder realizar un informe de valoración de un inmueble en la Provincia de Barcelona con finalidad de reparto de herencia es necesario disponer de la siguiente documentación:

  • Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registro de la Propiedad o en su defecto podemos realizar la gestión por usted con un precio de 15€ + IVA por cada nota simple
  • Referencia Catastral del inmueble: puede extraer esta información en la Sede Electrónica del Catastro o podemos realizar dicha gestión sin coste alguno para usted.
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Tasador para Reparto de Herencia en Barcelona

Si está buscando un tasador para reparto de Herencia en Barcelona, en itasacion.com disponemos de un equipo de técnicos cualificados con profesionales, colegiados en el COAC (Col·legi d’Arquitectes de Catalunya) y el CATEB (Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona) con Seguro de Responsabilidad Civil en vigor para realizar las tasaciones de inmuebles en Barcelona y una experiencia media de nuestros miembros superior a 13 años, con más de 9.000 tasaciones realizadas.

Tasación hipotecaria para reparto de herencia en Barcelona

Si en el reparto de uno de los inmuebles, en el caso de que sea proindiviso, uno de los beneficiarios de la herencia quiere comprar su parte a otro familiar, si no dispone del efectivo suficiente es posible que necesite solicitar una tasación hipotecaria.

En itasacion.com disponemos de técnicos propios para realizar tasaciones hipotecarias para reparto de herencia a través de nuestra colaboración con Savills y Gesvalt, unas de las principales tasadoras a nivel nacional, con excelente reputación entre las entidades bancarias, por lo que, una vez realizada, se pueden presentar en distintos bancos para solicitar financiación en toda España.

Recomendamos se ponga en contacto con nosotros para solicitar presupuesto de tasación hipotecaria para reparto de herencia en Barcelona y le contestaremos en el mismo día.

Tasación Sucesiones en Barcelona

A la hora de liquidar el impuesto de sucesiones en Barcelona existe una bonificación del 99% respecto a la base impositiva. Para calcular el valor, la Provincia de Barcelona, desde Enero de 2022, realiza el cálculo conforme al valor de referencia del inmueble.

Si el valor de referencia del inmueble es superior al valor de mercado, resulta en el pago de un importe mayor, en cuyo caso tiene derecho a reclamar mediante tasación pericial contradictoria.

Este tipo de tasación para sucesiones tiene el precio de una tasación normal, es válido para presentación ante la Provincia de Barcelona y judicial, y de esta forma se puede reclamar la devolución del importe pagado de mas.

Por ejemplo, para un piso que tenga valor de referencia 400.000 euros, pero que en una tasación de mercado es de 250.000 euros, según la Provincia de Barcelona corresponde pagar 4.000 euros, pero gracias a tasación pericial contradictoria se deberían pagar únicamente 2.500 euros, con un ahorro de 1.500 euros.

Desde itasacion.com realizamos una prevalidación gratuita sin compromiso para comprobar por usted una horquilla de valor del inmueble, para que usted decida si le compensa realizar reclamación del pago de impuesto de sucesiones y donaciones.

CONTACTE CON NOSOTROS

Póngase en contacto con nosotros mediante Whatsapp o en el siguiente formulario para solicitar presupuesto gratis sin compromiso:

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    He leído y acepto la Política de Privacidad

    Si tiene cualquier otra duda también recomendamos revisar nuestra sección de Preguntas Frecuentes.

    L’Hospitalet de Llobregat, Badalona, Sabadell, Terrassa, Santa Coloma de Gramenet, Mataró, Cornellà de Llobregat, Sant Boi de Llobregat, Manresa, El Prat de Llobregat, Rubí, Viladecans, Vilanova i la Geltrú, Cerdanyola del Vallès, Granollers, Mollet del Vallès, Castelldefels, Esplugues de Llobregat, Sant Feliu de Llobregat, Gavà, Igualada, Vic, Sant Adrià de Besòs, Vilafranca del Penedès, Ripollet, Sant Joan Despí, Montcada i Reixac, Barberà del Vallès, Premià de Mar, Sant Vicenç dels Horts, Sant Pere de Ribes, Martorell, Sant Andreu de la Barca, Pineda de Mar, El Masnou, Molins de Rei, Santa Perpètua de Mogoda, Sitges, Esparreguera, Castellar del Vallès, Olesa de Montserrat, Manlleu, Vilassar de Mar, Parets del Vallès, Badia del Vallès, Malgrat de Mar, Sant Just Desvern, Caldes de Montbui, Sant Quirze del Vallès, Calella, Les Franqueses del Vallès, Canovelles, Montornès del Vallès, Arenys de Mar, Cardedeu, Sant Celoni, Torelló, La Llagosta, La Garriga, Palau-solità i Plegamans, Canet de Mar, Lliçà d’Amunt, Vilanova del Camí, Tordera, Piera, Argentona, Vallirana, Sant Sadurní d’Anoia, Corbera de Llobregat, Sant Joan de Vilatorrada, Castellbisbal, Premià de Dalt, Santa Margarida de Montbui, Abrera, Montmeló, Alella, Pallejà, Montgat, Vilassar de Dalt, Sant Andreu de Llavaneres, La Roca del Vallès, Cubelles, Llinars del Vallès, Matadepera, Sallent, Sant Fost de Campsentelles, Arenys de Munt, Santa Maria de Palautordera, Viladecavalls, Cervelló, L’Ametlla del Vallès, Tiana, Tona, Súria, Sant Fruitós de Bages, Sentmenat, Palafolls, Bigues i Riells, Centelles, Santa Coloma de Cervelló, Masquefa, Santpedor, Teià, Navàs, Sant Esteve Sesrovires, Cardona, Lliçà de Vall, Navarcles, Taradell, Cabrils, Roda de Ter, Polinyà, Santa Margarida i els Monjos, Santa Eulàlia de Ronçana, Martorelles, Capellades, Gironella, Begues, Gelida, Sant Feliu de Codines, Artés, Moià, Puig-reig, Sant Vicenç de Montalt, Sant Antoni de Vilamajor, Cabrera de Mar, Torrelles de Llobregat, Papiol (El), Balenyà, Balsareny, Vacarisses, Sant Climent de Llobregat, Dosrius, Sant Hipòlit de Voltregà, Calaf, Castellbell i el Vilar, Les Masies de Voltregà, Sant Pere de Vilamajor, Olost, Torrelavit, Sant Bartomeu del Grau, Fonollosa, Olesa de Bonesvalls, Vallbona d’Anoia, Sant Martí de Tous, Santa Maria d’Oló, Sant Iscle de Vallalta, Guardiola de Berguedà, Vilobí del Penedès, El Pla del Penedès, Figaró-Montmany, Olvan, Santa Eulàlia de Riuprimer, Sant Pere de Riudebitlles, Sant Llorenç Savall, Castellterçol, Avinyó, Caldes d’Estrac, Santa Eugènia de Berga, Sant Quirze de Besora, Cànoves i Samalús, Gurb, Sant Cebrià de Vallalta, Avià, Sant Vicenç de Torelló, Sant Quintí de Mediona, La Pobla de Claramunt, Sant Llorenç d’Hortons, Torrelles de Foix, Folgueroles, Vallromanes, Casserres, Mediona, Castellet i la Gornal, Sant Esteve de Palautordera, Els Hostalets de Pierola, Olivella, Castellví de la Marca, Granada (La), Vallgorguina, La Pobla de Lillet, Cercs, Callús, Avinyonet del Penedès, Font-rubí, Ullastrell, Bruc (El), Castellví de Rosanes, Fogars de Montclús, Puigdàlber, Muntanyola, Rupit i Pruit, Vilanova de Sau, Santa Fe del Penedès, Saldes, Campins, Montseny, Alpens, Copons, Tavèrnoles, Collsuspina, L’Espunyola, Lluçà, Vallcebre, Orís, Malla, Sant Julià de Cerdanyola, Marganell, Castellfollit de Riubregós, Aguilar de Segarra, Tagamanent, Mura, Santa Cecília de Voltregà, Calonge de Segarra, Argençola, Viver i Serrateix, La Llacuna, Gualba, Montesquiu, Fogars de la Selva, Calders, Sant Martí de Centelles, Sant Cugat Sesgarrigues, Les Masies de Roda, Pacs del Penedès, Sant Mateu de Bages, Santa Maria de Martorelles, Carme, Cabrera d’Igualada, Sant Feliu Sasserra, Oristà, Monistrol de Calders, Jorba, Castellnou de Bages, Les Cabanyes, Sant Boi de Lluçanès, Els Prats de Rei, Vilada, Borredà, Vilalba Sasserra, Montmajor, Òrrius, Castellolí, Sant Quirze Safaja, Pontons, Castellcir, L’Estany, Rellinars, Castellfollit del Boix, Perafita, Sant Martí Sesgueioles, La Palma de Cervelló, Òdena, El Pont de Vilomara i Rocafort, Prats de Lluçanès, Seva, Subirats, Vilanova del Vallès, Monistrol de Montserrat, La Torre de Claramunt, Sant Martí Sarroca, Collbató, Olèrdola, Sant Julià de Vilatorta, Sant Pere de Torelló, Santa Maria de Corcó, Canyelles, Sant Salvador de Guardiola, Aiguafreda, Bagà, Santa Susanna, Pujalt, El Brull, Gallifa, Sora, Montmaneu, Santa Maria de Besora, Castellar de n’Hug, La Nou de Berguedà, Santa Maria de Merlès, Sagàs, Gaià, Sant Pere Sallavinera, Tavertet, Orpí, Sant Martí d’Albars, Rubió, Castellar del Riu, Montclar, Sant Agustí de Lluçanès, Talamanca, Santa Maria de Miralles, Bellprat, Sobremunt, Sant Sadurní d’Osormort, La Quar, Granera, Capolat, Castell de l’Areny, Fígols, Gisclareny, Sant Jaume de Frontanyà.

    Preguntas Frecuentes sobre Tasación para reparto de herencia

    ¿Cuál es el precio de una tasación para reparto de Herencia?2023-12-04T07:59:07+01:00

    El precio de una tasación para reparto de Herencia con itasacion.com varía en función del tipo de inmueble (piso, chalet, plaza de garaje), su superficie y la finalidad, ya que si ésta es para garantía hipotecaria requiere un presupuesto personalizado.

    Puede consultar nuestros precios de tasación para valor de mercado (válidas para la mayoría de finalidades excepto hipotecaria) en nuestra sección.

    ¿Cómo se calcula el valor de una vivienda en una herencia?2022-11-30T13:01:51+01:00

    Para calcular el valor de una vivienda en una herencia, aunque existen métodos como el valor catastral o el valor de adquisición, para ofrece el valor actual de esa vivienda es necesario hacer una tasación de valor de mercado.

    Ésta se realiza siguiente unas normas de valoración incluidas en la ECO 805/2003 de valoración de inmuebles del Banco de España, por lo que existe un método aceptado y no susceptible a interpretación, lo que constituye una garantía respecto a susceptibilidades entre los herederos por el valor actual del bien

    ¿Qué es la tasación de una vivienda para Reparto de Herencia?2022-11-30T12:34:49+01:00

    Es un informe realizado por un tasador experto, con cualificación de Arquitectura Superior o Técnica, en el que se establece el valor de mercado real de una vivienda (pisos, chalets y plazas de garaje) con la finalidad de reparto y la adjudicación hereditaria

    ¿Es válida una valoración de inmobiliaria para herencias?2022-11-30T11:52:56+01:00

    No. Tanto para procesos de mediación como judiciales para el reparto de herencia, con el fin de obtener un valor real de mercado, éste ha de ser establecido mediante un informe de tasación realizado por un tasador cualificado. De esta forma se eliminan las inexactitudes y los propios intereses que tienen las inmobiliarias en establecer el precio de un bien, aportando un valor de mercado justo para todas las partes

    ¿Qué es una tasación para Herencia?2022-11-30T11:50:14+01:00

    Es un informe realizado por un técnico profesional cualificado de tasador en el que se establece un valor de mercado de un bien inmueble (piso, chalet, local, nave industrial, plaza de garaje, terreno) en la fecha de tasación.

    Tasación Piso Herencia en Barcelona

    El proceso de reparto del caudal relicto en un proceso de herencia puede resultar controvertido para las partes, ya que se debe establecer un precio objetivo de los inmuebles existentes con la finalidad de compensar a las partes que no desean quedarse con ellos de una forma justa.

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    Precio Tasación Piso Herencia en Barcelona

    El precio de una tasación de vivienda (piso, apartamento, estudio) para herencia en Barcelona varía en función de algunos factores, como:

    • Superficie construida con comunes
    • Anejos como plaza de garaje o trastero
    • Si necesitan tasación hipotecaria o simplemente de valor de mercado
    • Si necesitan que solicitemos nota simple en su nombre

    Con estos datos podemos ofrecerle un presupuesto de precio cerrado para la tasación de un piso para herencia en Barcelona Capital y en toda la Provincia de Barcelona.

    Si excepcionalmente en la masa hereditaria hubiera algún inmueble en provincias limítrofes a Barcelona,  nuestros técnicos se pueden desplazar sin problema.

    Tasador de Pisos Herencia Barcelona

    Si está buscando un tasador de pisos para herencia en Barcelona, en itasacion.com disponemos de un equipo de profesionales con una amplia experiencia para la realización de tasaciones de viviendas para herencia en toda la Provincia de Barcelona, mediante un proceso sencillo y transparente, acompañado en todo momento por el servicio de atención al cliente, que se irá poniendo en contacto para informar del status del servicio, documentación necesaria y plazos de entrega.

    Tasación de Chalets Herencia Barcelona

    En itasacion.com realizamos informes de tasación de chalets para herencia en Barcelona de adosados, pareados e independientes, con piscina, pistas deportivas y otros equipamientos, de forma que obtendrá un valor de mercado real firmado por un tasador oficial de acuerdo a la Norma ECO 805/2003 de valoraciones de inmuebles del Banco de España.

    Si además necesita solicitar tasación hipotecaria de chalet para herencia, desde itasacion.com disponemos de nuestros tasadores que, mediante colaboración con Savills y Gesvalt, sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, realizarán certificado de tasación e informe válidos para cualquier entidad bancaria en territorio español.

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    Precio Tasación Chalet Herencia Barcelona

    El precio de una tasación de chalet para herencia en Barcelona depende de:

    • Metros cuadrados construidos
    • Metros cuadrados de parcela
    • Existencia de pistas deportivas y almacenes en la misma finca
    • Necesidad de solicitud de nota simple actualizada por nuestra parte
    • Coste de Desplazamiento (únicamente para localidades superiores a 40 km, cobrándose únicamente por el exceso de 40 km)

    Puede ponerse en contacto con nosotros vía formulario, por chat de whatsapp, en el tlf. 900 73 29 10 o mediante email y le facilitaremos presupuesto sin compromiso de precio cerrado de tasación de viviendas con validez legal de 60 días.

    Tasador de Chalets para Herencia en Barcelona

    Si está buscando un tasador de Chalets para herencia en Barcelona y Provincia de Barcelona, en itasacion.com disponemos de un equipo de tasadores (Arquitectos colegiados y con Seguro de Responsabilidad Civil vigente) para la realización de informe de tasación con el fin de obtener una valoración de bienes en herencia totalmente independiente. Todos nuestros informes se realizan según la metodología indicada en la Orden ECO 805/2003 de valoración de bienes inmuebles.

    Tasación Terreno Herencia en Barcelona: rústico, urbanizable y urbano

    En un reparto de herencia es frecuente necesitar valorar un terreno, ya sea rústico (con cultivo o no), urbanizable o urbano, mediante la realización de informe de tasación por un tasador oficial, de forma que se obtenga un precio real de mercado del terreno, que es útil tanto para conocimiento de los herederos y su posible compensación entre los miembros, como para una futura venta de ésta y reparto de dinero posterior.

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    Tasador de Terrenos para Herencia en Barcelona

    Si está buscando un tasador de terrenos para Herencia en Barcelona, en itasacion.com disponemos de arquitectos técnicos especializados en terrenos urbanizables y urbanos, así como ingenieros agrónomos con una media de 13 años de experiencia, para realizar tasaciones para donaciones o herencias de terrenos rústicos con o sin cultivo u otras explotaciones agrarias y ganaderas para establecer el precio de todas las edificaciones y la explotación económica.

    ¿La tasación de valor de mercado es válida para juicio?

    Sí, todas nuestras tasaciones son realizadas por un perito judicial de parte, cualificado y con más de 13 años de experiencia de media, por lo que se puede presentar tasaciones periciales ante el juzgado en la resolución judicial del reparto de herencia entre todos los herederos.

    ¿Qué validez tiene una tasación de inmuebles?

    La validez de una tasación de inmuebles es de seis meses, para garantizar que el valor que se muestre esté actualizado. Si posteriormente necesita una actualización de la tasación realizada tenemos un precio especial con descuento.

    Asimismo, si necesita un perito tasador para valorar la totalidad de la masa herencial para el reparto de bienes, en itasacion.com, mediante acuerdo de colaboración con Savills y Gesvalt, podemos ofrecer tasaciones no sólo en Barcelona y Provincias limítrofes, sino en toda España.

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