Tasación de una Casa en Tenerife: Piso y Chalet

En itasacion.com realizamos tasaciones de casas (pisos, chalets y apartamentos) en todas las zonas de Tenerife(Almáciga, Afur, Casas de La Cumbre, Chamorga, Cueva Bermeja, El Bailadero, El Suculum, Igueste San Andrés, La Alegría, Lomo de las Bodegas-La Cumbrilla, Los Campitos, María Jiménez, Roque Negro, San Andrés, Taborno, Taganana, Valle Tahodio, Valleseco, Benijo, El Draguillo, Catalanes, Barrio Nuevo, Duggi, Ifara, Las Acacias, Las Mimosas, Los Hoteles, Los Lavaderos, Toscal, Urbanización Anaga, Uruguay, Zona Centro, Zona Rambla, Buenavista, Chapatal, Cruz del Señor, Cuatro Torres, Cuesta de Piedra, El Cabo, El Perú, La Salle, La Salud, La Victoria, Los Gladiolos, Los Llanos, San Sebastián, Villa Ascensión, Chimisay, Ballester, Buenos Aires, Camino del Hierro, César Casariego, Chamberí, Finca La Multa, García Escámez, Juan XXIII, Las Cabritas, Las Delicias, Las Retamas, Mayorazgo, Miramar, Moraditas, Nuevo Obrero, San Antonio, San Pío X, Santa Clara, Somosierra, Tristán, Villa Benítez, Vistabella, Acorán, Alisios, Añaza, Barranco Grande, El Chorrillo, El Sobradillo, El Tablero, La Gallega, Llano del Moro, Santa María del Mar, Tíncer), incluyendo las siguientes finalidades:tasación de una casa en Tenerife

  • Asesoramiento de compraventa
  • Herencias
  • Garantía Hipotecaria
  • Separaciones o Divorcios
  • Garantías para Hacienda o la Seguridad Social
  • Periciales Contradictorias
  • Recurso Valor de referencia Tenerife
  • Activos Empresariales
  • Recursos Valor Catastral
  • Plusvalías
  • Mediaciones
  • Litigios Judiciales
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Tasación de Casa con Garaje, trastero y otro anejo

Al realizar una tasación de una casa en Tenerife si necesita también valorar otros inmuebles anejos como trastero o plaza de garaje adicionales disponemos de una tarifa única de 15€ + IVA por cada elemento.

Precio Tasación Casa Tenerife: pisos, apartamentos y chalets

El precio de una tasación de vivienda en Tenerife depende fundamentalmente de:

  • Tipo de Casa: Piso o Chalet
  • Superficie del inmueble
  • Existencia de inmuebles anexos a éste, como plaza de garaje o trastero
  • Necesidad de nota simple
  • Necesidad de consulta urbanística al ayuntamiento

A continuación mostramos los precios de tasación casas con finalidad de valor de mercado, ya sean pisos o chalets:

 

SUPERFICIE PISO CHALET / CASA PLAZA DE GARAJE
Hasta 150 m2 265 € + IVA 265 € + IVA 150 € + IVA
151-200 m2 265 € + IVA 265 € + IVA
201-350 m2 265 € + IVA 310 € + IVA
Más de 351 m2 Consultar Consultar

Puede consultar en detalle nuestros precios de tasaciones en Tenerife para chalets en la sección de tarifas.

Precio Tasación Casas para Hipoteca Tenerife: Pisos, Chalets y Plazas de Garaje

Si necesita una tasación de una casa para hipoteca en Tenerife, chalet o plaza de garaje, le indicamos los precios de tasación homologada por el Banco de España, válida para solicitar financiación a cualquier entidad financiera en España.

SUPERFICIE PISO CHALET / CASA PLAZA DE GARAJE
Hasta 150 m2 265 € + IVA 265 € + IVA 150 € + IVA
151-200 m2 265 € + IVA 265 € + IVA
201-350 m2 265 € + IVA 310 € + IVA
Más de 351 m2 Consultar Consultar

Tasar Casa en Tenerife: documentación necesaria

En cuanto a la documentación necesaria, para poder realizar el informe de valoración de una casa en Tenerife o en la provincia de Tenerife debemos disponer de:

  • Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registro de la Propiedad o podemos realizar la gestión por usted con un precio de 15€ + IVA por cada nota simple
  • Referencia Catastral del Piso: esta información se puede consultar de forma gratuita en Sede Catastro  o podemos realizar la gestión sin coste alguno para usted.
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Tasador de Casas en Tenerife: conoce a nuestro equipo

Si está buscando un tasador de casas en Tenerife, en  Itasacion.com disponemos de técnicos cualificados con titulación de Arquitectura, colegiados en el COACTFE (Colegio Oficial de Arquitectos de Tenerife, La Gomera y El Hierro) y el COAATIE (Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Santa Cruz de Tenerife), con una experiencia media superior a 13 años y con Seguro de Responsabilidad Civil en vigor para realizar las tasaciones de casas en Tenerife, tanto de pisos, chalets, plazas de garaje y trasteros.

tasación de casas en Tenerife

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Póngase en contacto con nosotros mediante Whatsapp o en el siguiente formulario para solicitar presupuesto gratis sin compromiso:

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    Si tiene cualquier otra duda también recomendamos revisar nuestra sección de Preguntas Frecuentes.

    Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, Arona, Granadilla de Abona, Adeje, La Orotava, Los Realejos, Puerto de la Cruz, Candelaria, Tacoronte, Icod de los Vinos, San Miguel de Abona, Guía de Isora, Güímar, El Rosario, Santa Úrsula, Tegueste, Santiago del Teide, La Victoria de Acentejo, La Matanza de Acentejo, El Sauzal, Arico, Arafo, La Guancha, Garachico, San Juan de la Rambla, Buenavista del Norte, Los Silos, El Tanque, Vilaflor de Chasna

    Tasación de Casa en Tenerife

    Si necesita una tasación de casa en Tenerife ya sea para finalidad hipotecaria, o bien para valor de mercado (herencias, valor contable, divorcios, asesoramiento de compraventa, tasación judicial), en itasacion.com disponemos de profesionales cualificados con más de 13 años de experiencia en la tasación de inmuebles en Tenerife de todo tipo de viviendas.

    tasación de Vivienda en Tenerife

    Tasación de Casa barata en Tenerife

    Actualmente, cuando se solicita tasación de vivienda a sociedades de tasación, éstos aplican el mismo precio independientemente de la finalidad de la tasación. Esto hace que se encarezca, ya que si la finalidad no es hipotecaria, no es necesario utilizar una tasadora oficial del Banco de España, pudiendo ahorrar hasta un 60% en el precio final.

    En itasacion.com disponemos de técnicos cualificados con titulación de Arquitectura colegiados por el COACTFE (Colegio Oficial de Arquitectos de Tenerife, La Gomera y El Hierro) y el COAATIE (Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Santa Cruz de Tenerife) y con seguro de responsabilidad civil de tasador para realizar tasación de una vivienda en Tenerife y todos los municipios de Tenerife con todas las garantías legales para cualquier finalidad excepto hipotecaria (aunque disponemos también de esta posibilidad mediante nuestro acuerdo con la sociedad de tasaciones en Tenerife Savills y Gesvalt), lo que garantiza una tasación de casa barata en Tenerife con un importe muy inferior al que ofertan las sociedades de tasación aprobadas por el Banco de España.

    Precio Tasación Casa en Tenerife

    Consulte nuestras tarifas para conocer el precio de tasación de casas en Tenerife para finalidad de valor de mercado, válidas para herencias, divorcios, asesoramiento de compraventa, garantía para seguridad social o hacienda, mediaciones o tasaciones judiciales (excepto de reclamación de plusvalía).

    Para tasación de casas para hipoteca u otra finalidad no descrita, por favor, póngase en contacto con nosotros vía formulario, teléfono, chat por whatsapp o teléfono.

    Tasación de Vivienda para Hipoteca en Tenerife

    Si está interesado en solicitar la hipoteca de su vivienda en Tenerife, en itasacion.com disponemos de nuestros propios técnicos que, mediante acuerdo de colaboración con Savills y Gesvalt, sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, realizarán tasación hipotecaria válida para presentación en cualquier entidad bancaria del territorio español.

    Nueva Ley Hipotecaria ¿quién tiene que pagar la tasación?

    Uno de los puntos controvertidos a la hora de solicitar una hipoteca era quien tenia que pagar la tasación de la vivienda. Según la nueva ley Hipotecaria, los gastos de tasación los tiene que asumir el cliente, pudiendo elegir la entidad tasadora de su conveniencia.

    Para conocer el precio de una tasación de casa para hipoteca en Tenerife, por favor, póngase en contacto por formulario, teléfono, chat de whatsapp o email y le ofreceremos un presupuesto personalizado y le asesoraremos durante todo el proceso para que éste sea sencillo y rápido.

    Tasación de Casa por Divorcio en Tenerife

    En cualquier proceso de divorcio, a la hora de realizar la extinción de un proindiviso o de valorar para realizar el reparto entre los conyuges de una casa, ya sea piso o chalet, es necesario realizar una tasación de la casa en la que se indique el valor de mercado actual del inmueble.

    tasación de casa por divorcio Tenerife

    Si bien las inmobiliarias pueden hacer una valoración del inmueble, en función de otras viviendas de la zona, ésta puede ser inexacta debido a que no se trata de personal cualificado, pero sobre todo porque la inmobiliaria tiene un interés en el importe de la valoración, lo que hace que ésta no sea objetiva.

    En itasacion.com disponemos de un equipo profesional de tasadores homologados (arquitectos técnicos colegiados y con seguro de responsabilidad civil) que realizarán una tasación independiente en la que le indicarán el valor de mercado real del inmueble a día de hoy.

    En cuanto al precio, una tasación de casa por divorcio en Tenerife, al ser realizada con finalidad de valor de mercado, es hasta un 60% más barata que las realizadas a través de sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, siendo totalmente válidas y con todas las garantías legales al haber sido realizadas y firmadas por un técnico homologado competente.

    Tasación de Casa para Herencia en Tenerife

    Durante un proceso de herencia, una tasación de casa profesional realizada por un experto independiente es la mejor forma de obtener el valor de mercado actual de cualquier vivienda, casa, plaza de garaje, etc., evitando conflictos entre los herederos.

    tasación de casa herencia Tenerife

    Esta acción se realiza de forma absolutamente trasparente de acuerdo con la Orden ECO 805/2003 de Valoración de Bienes Inmuebles del Banco de España, aplicando una metodología objetiva para su evaluación.

    El precio de una tasación de vivienda para herencia no es más costoso que para cualquier otra finalidad de tasaciones de valor de mercado, por lo que desde itasacion.com le facilitaremos un informe con validez legal para presentar en mediaciones y, si llegado el caso, en procesos judiciales de reclamación de herencia. Puede consultar los precios de tasaciones en Tenerife en función de la superficie de vivienda en nuestra sección de precios.

    Puede conocer más en detalle cómo funciona el proceso de tasación para herencia en Tenerife en nuestra sección o haciendo click en el enlace anterior.

    Tasación de una casa para plusvalía en Tenerife

    Si desea reclamar el impuesto de plusvalía municipal en Tenerife capital o en cualquiera de los municipios de la provincia de Tenerife, en itasacion.com disponemos de un equipo de profesionales para la realización de informe de tasación específico para reclamar ante el Gobierno Canario.

    Si el precio de venta del inmueble no superó al de compra, o bien éste es muy inferior al indicado en el valor de referencia catastral, puede reclamar mediante una tasación específica para reclamar la devolución del pago del impuesto indebido.

    Este informe de tasación para reclamación de plusvalía consta de 2 tasaciones: una en el momento de compra del inmueble y otra en el momento de venta, utilizando nuestro propio repositorio de testigos históricos y mediante consulta a la Hemeroteca Nacional para la búsqueda de testigos antiguos en periódicos locales de clasificados.

    ¿Cuánto cuesta la tasación de una casa en Tenerife?

    En nuestra sección de precios de tasaciones en Tenerife puede calcular cuánto cuesta la tasación de una casa en Tenerife en función de la superficie construida del inmueble y la ubicación de éste (no cobramos desplazamiento en poblaciones hasta 40km de Tenerife).

    Si necesita la tasación de una vivienda, ya sea chalet o piso, ponemos a tu disposición un equipo de profesionales arquitectos técnicos con una experiencia media de 13 años para la realización de tasación con finalidad de valor de mercado (divorcios, herencias, asesoramiento de compraventa, garantía para la seguridad social o Hacienda, plusvalía, reclamación del valor de referencia, etc), o para solicitar la hipoteca, con nuestros propios técnicos a través de nuestro acuerdo de colaboración con las sociedades de tasación Savills y Gesvalt.

    ¿En qué consiste el servicio para tasar una casa en Tenerife?

    El servicio de tasación de una casa en Tenerife consta de los siguientes pasos:

    • Aceptación de presupuesto. Después de enviarle presupuesto cerrado, el servicio comienza una vez éste ha sido aceptado mediante email
    • Realización de la visita. El técnico se desplazará al inmueble para medir todas las estancias, realizar fotografías y tomar nota de las características de la vivienda
    • Emisión del informe y certificado. El técnico realizará un levantamiento de plano de la vivienda y emitirá un informe de tasación, utilizando el método de comparación que debe incluir información de 6 testigos de similares características, número de estancias, metros cuadrados construidos y año de construcción en la misma zona.
    • Emisión de factura.