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Tasación Herencia en Málaga para reparto de Propiedades2024-08-24T12:13:10+02:00

Tasación Herencia Málaga de viviendas e inmuebles

Índice

Si necesita una tasación para herencia en Málaga, ya sea en los distritos de Centro, Málaga Este, Ciudad Jardín, Bailén-Miraflores, Palma-Palmilla, Cruz de Humilladero, Carretera de Cádiz, Churriana, Campanillas, Puerto de la Torre, Teatinos-Universidad, y en todas las localidades de la provincia de Málaga, en itasacion.com realizamos informes de tasación de toda la masa hereditaria, incluyendo los siguientes tipos de inmuebles:

tasación herencia Málaga

  • Pisos
  • Chalets
  • Locales Comerciales
  • Oficinas
  • Naves Industriales
  • Plazas de Garaje y Trasteros
  • Almacenes
  • Terrenos rústicos, urbanizables y urbanos

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¿Por qué contratar tasación para reparto de Herencia de propiedades en Málaga con itasacion.com?

Desde Itasacion.com entendemos las necesidades de las personas que están pasando por un proceso de herencia, con la discrepancia de opiniones entre los distintos receptores de la herencia, por lo que desde itasacion.com realizamos informes de tasación elaborados por tasadores independientes, que, al contrario que las inmobiliarias en las que sus valoraciones tienen parte interesada, le garantizan un valor de mercado justo mediante una tasación según la Norma ECO 805/2003 de valoraciones de inmuebles, lo que elimina cualquier juicio de valor subjetivo que sea susceptible de discusión entre las partes interesadas.

El proceso de tasación de un inmueble para reparto de herencia en itasacion.com (piso, chalet, plaza de garaje, terreno, local comercial u oficina) es transparente y está pensado para que el trámite de tasación de inmuebles sea más sencillo y sin fricciones:

  • Contactamos vía telefónica, por email o whatsapp para recabar información exacta con el fin de entregar un presupuesto sin compromiso de precio cerrado y validez legal de 60 días con todos los datos. Si es conforme, simplemente debe indicarnos su conformidad con el presupuesto y adjuntar comprobante de pago de transferencia.
  • En 24 horas laborables después de la aceptación del presupuesto el técnico asignado se pone en contacto para acordar una fecha de visita al inmueble.
  • Si el inmueble, por su situación particular, no se puede visitar interiormente, se puede realizar tasación ocular indicándose en las observaciones del informe (únicamente para tasaciones de valor de mercado).
  • En un plazo de 3-4 días laborables entregamos por email informe de tasación y factura correspondiente al servicio
  • Realizamos un acompañamiento del cliente en todo el proceso, indicando en cada paso de forma transparente la documentación necesaria, los siguientes pasos a seguir y los plazos de entrega, con total disponibilidad para contactar con nuestro servicio de atención al cliente.

Precio Tasación para Reparto de Herencia en Málaga

El precio de tasación para reparto de Herencia en Málaga difiere del número de inmuebles a tasar, su localización, si es necesario realizar una consulta urbanística al ayuntamiento y si se dispone de nota simple de los inmuebles.

Para ello recomendamos solicite presupuesto personalizado, ya que existen descuentos para tasación de 3 o más inmuebles en el reparto de herencia, tanto en Málaga Capital como en la Provincia de Málaga.

Con el fin de valorar la totalidad de la masa hereditaria también podemos desplazarnos fuera de la Provincia de Málaga a provincias limítrofes, indicándolo convenientemente en el presupuesto que le indicarán nuestros técnicos.

Documentación necesaria para tasar un inmueble en Málaga

Para poder realizar un informe de valoración de un inmueble en la Provincia de Málaga con finalidad de reparto de herencia es necesario disponer de la siguiente documentación:

  • Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registro de la Propiedad o en su defecto podemos realizar la gestión por usted con un precio de 15€ + IVA por cada nota simple
  • Referencia Catastral del inmueble: puede extraer esta información en la Sede Electrónica del Catastro o podemos realizar dicha gestión sin coste alguno para usted.
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Tasador para Reparto de Herencia en Málaga

Si está buscando un tasador para reparto de Herencia en Málaga, en itasacion.com disponemos de un equipo de técnicos cualificados con profesionales, colegiados por el COA Málaga (Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga) y el COAAT (Colegio de Aparejadores de Málaga) con Seguro de Responsabilidad Civil en vigor para realizar las tasaciones de inmuebles en Málaga y una experiencia media de nuestros miembros superior a 13 años, con más de 9.000 tasaciones realizadas.

Tasación hipotecaria para reparto de herencia en Málaga

Si en el reparto de uno de los inmuebles, en el caso de que sea proindiviso, uno de los beneficiarios de la herencia quiere comprar su parte a otro familiar, si no dispone del efectivo suficiente es posible que necesite solicitar una tasación hipotecaria.

En itasacion.com disponemos de técnicos propios para realizar tasaciones hipotecarias para reparto de herencia a través de nuestra colaboración con Savills y Gesvalt, unas de las principales tasadoras a nivel nacional, con excelente reputación entre las entidades bancarias, por lo que, una vez realizada, se pueden presentar en distintos bancos para solicitar financiación en toda España.

Recomendamos se ponga en contacto con nosotros para solicitar presupuesto de tasación hipotecaria para reparto de herencia en Málaga y le contestaremos en el mismo día.

Tasación Sucesiones en Málaga

A la hora de liquidar el impuesto de sucesiones en Málaga existe una bonificación del 99% respecto a la base impositiva. Para calcular el valor, la Provincia de Málaga, desde Enero de 2022, realiza el cálculo conforme al valor de referencia del inmueble.

Si el valor de referencia del inmueble es superior al valor de mercado, resulta en el pago de un importe mayor, en cuyo caso tiene derecho a reclamar mediante tasación pericial contradictoria.

Este tipo de tasación para sucesiones tiene el precio de una tasación normal, es válido para presentación ante la Provincia de Málaga y judicial, y de esta forma se puede reclamar la devolución del importe pagado de mas.

Por ejemplo, para un piso que tenga valor de referencia 400.000 euros, pero que en una tasación de mercado es de 250.000 euros, según la Provincia de Málaga corresponde pagar 4.000 euros, pero gracias a tasación pericial contradictoria se deberían pagar únicamente 2.500 euros, con un ahorro de 1.500 euros.

Desde itasacion.com realizamos una prevalidación gratuita sin compromiso para comprobar por usted una horquilla de valor del inmueble, para que usted decida si le compensa realizar reclamación del pago de impuesto de sucesiones y donaciones.

CONTACTE CON NOSOTROS

Póngase en contacto con nosotros mediante Whatsapp o en el siguiente formulario para solicitar presupuesto gratis sin compromiso:

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    Si tiene cualquier otra duda también recomendamos revisar nuestra sección de Preguntas Frecuentes.

    Málaga, Marbella, Mijas, Fuengirola, Vélez-Málaga, Estepona, Benalmádena, Torremolinos, Rincón de la Victoria, Alhaurín de la Torre, Antequera, Ronda, Cártama, Alhaurín el Grande, Coín, Nerja, Torrox, Manilva, Álora, Pizarra, Benahavís, Campillos, Casares, Archidona, Algarrobo, Alameda, Mollina, Villanueva del Trabuco, Ojén, Villanueva de Algaidas, Arriate, Almogía, Casabermeja, Cómpeta, Teba, Cuevas de San Marcos, Colmenar, Sierra de Yeguas, Villanueva del Rosario, Humilladero, Frigiliana, Villanueva de la Concepción, Periana, Benamocarra, Cortes de la Frontera, Monda, Fuente de Piedra, Yunquera, Riogordo, Alcaucín, Casarabonela, Valle de Abdalajís, Tolox, Guaro, Alozaina, Viñuela, Almargen, Almáchar, Burgo, El, Canillas de Aceituno, Sayalonga, Istán, Cañete la Real, Cuevas del Becerro, Gaucín, Benamargosa, Benaoján, Villanueva de Tapia, Comares, Cuevas Bajas, Arenas, Moclinejo, Alfarnate, Montejaque, Borge, El, Iznate, Algatocín, Canillas de Albaida, Canillas de Albaida, Igualeja, Totalán, Carratraca, Sedella, Cútar, Montecorto, Jubrique, Macharaviaya, Benalauría, Benarrabá, Genalguacil, Jimera de Líbar, Árchez, Alfarnatejo, Alpandeire, Faraján, Parauta, Pujerra, Júzcar, Cartajima, Benadalid, Salares, Atajate

    Barcenillas, Campos Elíseos, Cañada de los Ingleses, Capuchinos, Centro Histórico, Conde de Ureña, Cristo de la Epidemia, El Ejido, El Molinillo, Ensanche Centro, La Caleta, La Goleta, La Malagueta, La Manía, La Merced, La Trinidad, La Victoria, Lagunillas, Los Antonios, Mármoles, Monte Sancha, Olletas, Perchel Norte, Perchel Sur, Pinares de Olletas, Plaza de Toros Vieja, San Felipe Neri, San Miguel, Santa Amalia, Segalerva, Sierra Blanquilla, Ventaja Alta, Baños del Carmen, Bellavista, Castillo de Santa Catalina, Cerrado de Calderón, Clavero, Echeverría del Palo, El Candado, El Chanquete, El Drago, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco, El Palo, El Polvorín, El Rocío, Finca El Candado, Hacienda Clavero, Hacienda Miramar, Hacienda Paredes, Jarazmín, La Araña, La Mosca, La Pelusa, La Pelusilla, La Torrecilla, La Vaguada, La Viña, Las Acacias, Las Cuevas, Las Palmeras, Lomas de San Antón, Los Pinos del Limonar, Miraflores, Miraflores Alto, Miraflores del Palo, Miramar, Miramar del Palo, Olías, Parque Clavero, Pedregalejo, Pedregalejo Playa, Peinado Grande, Pinares de San Antón, Playa Virginia, Playas del Palo, Podadera, San Francisco, San Isidro, Santa Paula Miramar, Torre de San Telmo, Valle de los Galanes, Villa Cristina, Virgen de las Angustias, Alegría de la Huerta, Ciudad Jardín, Cortijo Bazán, Hacienda Los Montes, Haza Carpintero, Herrera Oria, Huerta Nueva, Jardín de Málaga, Jardín Virginia, Las Flores, Los Cassini, Los Cipreses, Los Naranjos, Los Viveros, Mangas Verdes, Monte Dorado, Parque del Sur, Sagrada Familia, San José, Camino de Suárez, Carlinda, Florisol, Gamarra, Granja Suárez, Haza del Campillo, La Alcubilla, La Bresca, La Corta, La Encarnación, La Florida, La Trinidad, Las Chapas, Los Castillejos, Los Millones, Miraflores de los Ángeles, Nueva Málaga, Nuestra Señora de Fátima, Parque Victoria Eugenia, Pavero, San Alberto, San Martín, Suárez, Tejar de Salyt, Victoria Eugenia, 503 Viviendas, Arroyo de los Ángeles, Huerta La Palma, La Palma, La Palmilla, La Roca, La Rosaleda, Las Erizas, Las Virreinas, Martiricos, Virreina, Virreina Alta, 4 de Diciembre, Arroyo del Cuarto, Camino de Antequera, Carranque, Cortijo de Torres, Cruz del Humilladero, El Duende,Betania, Explanada de la Estación, Haza Cuevas, La Asunción, La Aurora, La Barriguilla, La Unión, Los Prados, Los Tilos, Mármoles, Nuestra Señora del Carmen, Núcleo General Franco, Polígono Alameda, Polígono Carretera de Cártama, Portada Alta, RENFE, San Rafael, Santa Cristina, Santa Julia, Santa Marta, Tiro de Pichón, San José del Viso, Intelhorce, Sánchez Blanca, 25 Años de Paz, Alaska, Almudena, Ardira, Ave María, Barceló, Cortijo Vallejo, Dos Hermanas, El Bulto, El Higueral, El Torcal, Girón, Guadaljaire, Haza de la Pesebrera, Haza Honda, Huelin, Jardín de la Abadía, La Luz, La Paz, La Princesa, Las Delicias, Los Girasoles, Los Guindos, Mainake, Nuevo San Andrés 1, Nuevo San Andrés 2, Pacífico, Parque Ayala, Parque Mediterráneo, Puerta Blanca, Regio, Sacaba Beach, San Andrés, San Carlos, San Carlos Condote, Santa Isabel, Santa Paula, Sixto, Tabacalera, Torres de la Serna, Virgen de Belén, Vistafranca, Buenavista, Cañada de Ceuta, Carambuco, Churriana, Cortijo de Mazas, El Coronel, El Cuartón, El Higueral, El Olivar, Finca La Hacienda, Finca Monsálvez, Guadalmar, Hacienda Platero, Heliomar, La Casita de Madera, La Cizaña, La Cónsula, La Loma, La Noria, La Tosca, Las Espeñuelas, Las Pedrizas, Los Jazmines, Los Paredones, Los Rosales, Los Paseros, Lourdes, San Fernando, San Jerónimo, San Juan-El Albaricocal, San Julián, Vega de Oro, Wittenberg, Campanillas, Castañetas, Colmenarejo, El Brillante, El Prado, El Tarajal, Estación de Campanillas, Huertecilla Mañas, La Fábrica, Las Manseras, Loma del Campo, Los Asperones 2, Los Chopos, Maqueda, Oliveros, Pilar del Prado, Roquero, Santa Águeda, Santa Rosalía, Segovia, Vallejo, Arroyo España, Atabal Este, El Atabal, El Chaparral, El Cortijuelo-Junta de los Caminos, El Limonero, El Tomillar, Fuente Alegre, Hacienda Altamira, Hacienda Cabello, Huerta Nueva-Puerto de la Torre, Las Morillas 2, Las Morillas-Puerto de la Torre, Los Almendros, Los Asperones 1 y 3, Los Morales, Los Morales 1, Los Morales 2, Los Ramos, Los Tomillares, Orozco, Puertosol, Salinas, Santa Isabel-Puerto de la Torre, Soliva Este, Torremar, Virgen del Carmen, Cañada de los Cardos, Ciudad Santa Inés, Colonia Santa Inés, Cortijo Alto, El Cónsul, El Cónsul 2, El Romeral, El Tejar, Finca La Palma, Hacienda Bizcochero, Hacienda Capitán, Hacienda Roldán, Las Morillas, Los Molinos, Quinta Alegre, Teatinos, Torre Atalaya

    Preguntas Frecuentes sobre Tasación para reparto de herencia

    ¿Cuál es el precio de una tasación para reparto de Herencia?2023-12-04T07:59:07+01:00

    El precio de una tasación para reparto de Herencia con itasacion.com varía en función del tipo de inmueble (piso, chalet, plaza de garaje), su superficie y la finalidad, ya que si ésta es para garantía hipotecaria requiere un presupuesto personalizado.

    Puede consultar nuestros precios de tasación para valor de mercado (válidas para la mayoría de finalidades excepto hipotecaria) en nuestra sección.

    ¿Cómo se calcula el valor de una vivienda en una herencia?2022-11-30T13:01:51+01:00

    Para calcular el valor de una vivienda en una herencia, aunque existen métodos como el valor catastral o el valor de adquisición, para ofrece el valor actual de esa vivienda es necesario hacer una tasación de valor de mercado.

    Ésta se realiza siguiente unas normas de valoración incluidas en la ECO 805/2003 de valoración de inmuebles del Banco de España, por lo que existe un método aceptado y no susceptible a interpretación, lo que constituye una garantía respecto a susceptibilidades entre los herederos por el valor actual del bien

    ¿Qué es la tasación de una vivienda para Reparto de Herencia?2022-11-30T12:34:49+01:00

    Es un informe realizado por un tasador experto, con cualificación de Arquitectura Superior o Técnica, en el que se establece el valor de mercado real de una vivienda (pisos, chalets y plazas de garaje) con la finalidad de reparto y la adjudicación hereditaria

    ¿Es válida una valoración de inmobiliaria para herencias?2022-11-30T11:52:56+01:00

    No. Tanto para procesos de mediación como judiciales para el reparto de herencia, con el fin de obtener un valor real de mercado, éste ha de ser establecido mediante un informe de tasación realizado por un tasador cualificado. De esta forma se eliminan las inexactitudes y los propios intereses que tienen las inmobiliarias en establecer el precio de un bien, aportando un valor de mercado justo para todas las partes

    ¿Qué es una tasación para Herencia?2022-11-30T11:50:14+01:00

    Es un informe realizado por un técnico profesional cualificado de tasador en el que se establece un valor de mercado de un bien inmueble (piso, chalet, local, nave industrial, plaza de garaje, terreno) en la fecha de tasación.

    Tasación Piso Herencia en Málaga

    El proceso de reparto del caudal relicto en un proceso de herencia puede resultar controvertido para las partes, ya que se debe establecer un precio objetivo de los inmuebles existentes con la finalidad de compensar a las partes que no desean quedarse con ellos de una forma justa.

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    Precio Tasación Piso Herencia en Málaga

    El precio de una tasación de vivienda (piso, apartamento, estudio) para herencia en Málaga varía en función de algunos factores, como:

    • Superficie construida con comunes
    • Anejos como plaza de garaje o trastero
    • Si necesitan tasación hipotecaria o simplemente de valor de mercado
    • Si necesitan que solicitemos nota simple en su nombre

    Con estos datos podemos ofrecerle un presupuesto de precio cerrado para la tasación de un piso para herencia en Málaga Capital y en toda la Provincia de Málaga.

    Si excepcionalmente en la masa hereditaria hubiera algún inmueble en provincias limítrofes a Málaga,  nuestros técnicos se pueden desplazar sin problema.

    Tasador de Pisos Herencia Málaga

    Si está buscando un tasador de pisos para herencia en Málaga, en itasacion.com disponemos de un equipo de profesionales con una amplia experiencia para la realización de tasaciones de viviendas para herencia en toda la Provincia de Málaga, mediante un proceso sencillo y transparente, acompañado en todo momento por el servicio de atención al cliente, que se irá poniendo en contacto para informar del status del servicio, documentación necesaria y plazos de entrega.

    Tasación de Chalets Herencia Málaga

    En itasacion.com realizamos informes de tasación de chalets para herencia en Málaga de adosados, pareados e independientes, con piscina, pistas deportivas y otros equipamientos, de forma que obtendrá un valor de mercado real firmado por un tasador oficial de acuerdo a la Norma ECO 805/2003 de valoraciones de inmuebles del Banco de España.

    Si además necesita solicitar tasación hipotecaria de chalet para herencia, desde itasacion.com disponemos de nuestros tasadores que, mediante colaboración con Savills y Gesvalt, sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, realizarán certificado de tasación e informe válidos para cualquier entidad bancaria en territorio español.

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    Precio Tasación Chalet Herencia Málaga

    El precio de una tasación de chalet para herencia en Málaga depende de:

    • Metros cuadrados construidos
    • Metros cuadrados de parcela
    • Existencia de pistas deportivas y almacenes en la misma finca
    • Necesidad de solicitud de nota simple actualizada por nuestra parte
    • Coste de Desplazamiento (únicamente para localidades superiores a 40 km, cobrándose únicamente por el exceso de 40 km)

    Puede ponerse en contacto con nosotros vía formulario, por chat de whatsapp, en el tlf. 900 73 29 10 o mediante email y le facilitaremos presupuesto sin compromiso de precio cerrado de tasación de viviendas con validez legal de 60 días.

    Tasador de Chalets para Herencia en Málaga

    Si está buscando un tasador de Chalets para herencia en Málaga y Provincia de Málaga, en itasacion.com disponemos de un equipo de tasadores (Arquitectos colegiados y con Seguro de Responsabilidad Civil vigente) para la realización de informe de tasación con el fin de obtener una valoración de bienes en herencia totalmente independiente. Todos nuestros informes se realizan según la metodología indicada en la Orden ECO 805/2003 de valoración de bienes inmuebles.

    Tasación Terreno Herencia en Málaga: rústico, urbanizable y urbano

    En un reparto de herencia es frecuente necesitar valorar un terreno, ya sea rústico (con cultivo o no), urbanizable o urbano, mediante la realización de informe de tasación por un tasador oficial, de forma que se obtenga un precio real de mercado del terreno, que es útil tanto para conocimiento de los herederos y su posible compensación entre los miembros, como para una futura venta de ésta y reparto de dinero posterior.

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    Tasador de Terrenos para Herencia en Málaga

    Si está buscando un tasador de terrenos para Herencia en Málaga, en itasacion.com disponemos de arquitectos técnicos especializados en terrenos urbanizables y urbanos, así como ingenieros agrónomos con una media de 13 años de experiencia, para realizar tasaciones para donaciones o herencias de terrenos rústicos con o sin cultivo u otras explotaciones agrarias y ganaderas para establecer el precio de todas las edificaciones y la explotación económica.

    ¿La tasación de valor de mercado es válida para juicio?

    Sí, todas nuestras tasaciones son realizadas por un perito judicial de parte, cualificado y con más de 13 años de experiencia de media, por lo que se puede presentar tasaciones periciales contradictorias ante el juzgado en la resolución judicial del reparto de herencia entre todos los herederos.

    ¿Qué validez tiene una tasación de inmuebles?

    La validez de una tasación de inmuebles es de seis meses, para garantizar que el valor que se muestre esté actualizado. Si posteriormente necesita una actualización de la tasación realizada tenemos un precio especial con descuento.

    Asimismo, si necesita un perito tasador para valorar la totalidad de la masa herencial para el reparto de bienes, en itasacion.com, mediante acuerdo de colaboración con Savills y Gesvalt, podemos ofrecer tasaciones no sólo en Málaga y Provincias limítrofes, sino en toda España.

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