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Tasación VPO Alicante – Tasador de Viviendas de Protección Oficial2024-08-26T17:37:35+02:00

Tasación VPO Alicante de Viviendas: Pisos y Chalets

Realizamos tasación VPO de pisos y chalets en Alicante en los barrios de La Goteta, Santa Cruz, Casco Antiguo, San Antón, Raval Roig, Centro, Campoamor, Carolinas Altas, Carolinas Bajas, Benalúa, Barrio Obrero y Sangueta, Ciudad Jardín, Colonia Requena, Cuatrocientas Viviendas, Divina Pastora, Juan XXIII, Parque Lo Morant, Villafranqueza, Virgen del Carmen, Virgen del Remedio, Pla de la Cova, Garbinet, Altozano, Pla del Bon Repós, Sidi Ifni-Nou Alacant y Benisaudet, San Gabriel, Babel, Florida Alta, Florida Baja, Rabasa, Tómbola, Los Ángeles, San Agustín, Castillo San Fernando, Ciudad de Asís, José Antonio, Alipark, San Blas, Agua Amarga, Urbanova, El Palmeral, Fondo Piqueres, Cementerio, Polígono San Blas, La Torreta, Juan Pablo II y Gran Vía Sur, Albufereta, Cabo de la Huerta, Condomina, Playa de San Juan, Santa Faz, Vistahermosa (excluyendo Barrio Obrero, La Goteta y Sangueta) y Orgegia, La Alcoraya, El Bacarot, Cabeçó D’or, La Cañada, Fontcalent, Monnegre, Moralet, Vallonga, Rebolledo, Tabarca, Tángel y Verdegás y en todos los municipios de la Provincia de Alicante, incluyendo las siguientes finalidades:tasación vpo Alicante

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Tasación de Viviendas VPO en Alicante: qué tipos existen

Actualmente existen 2 tipos principales de viviendas protegidas en la Provincia de Alicante:

  • Viviendas con Protección Pública Básica o VPPB. Se trata de viviendas protegidas con una superficie máxima construida de 110 m2, que excepcionalmente puede llegar a los 150 m2 si es destinada para familias numerosas. Actualmente tiene un periodo de protección de 20 años y requiere autorización para su venta, siempre a precio máximo de venta legal
  • Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado: tiene las mismas características que las viviendas VPPB, diferenciándose en los requisitos para acceder a ellas y construidas únicamente en el suelo planificado para ello.

Por otro lado en la Provincia de Alicante se han ido promoviendo viviendas con protección pública con una disparidad de periodos de protección y cálculo del valor máximo legal, por lo que es necesario que un técnico competente realice una tasación de vivienda VPO exacta conforme a la normativa específica aplicable para cada caso particular.

Para evitar cualquier sanción administrativa recomendamos una tasación de vivienda protegida en Alicante realizada por un técnico competente (nuestro equipo está conformado por arquitectos técnicos colegiados con una experiencia en tasación de viviendas VPO en Alicante de 13 años de experiencia) que le garantiza que en el cálculo del valor del inmueble se aplican los Reales Decretos de aplicación y plazos de protección exactos para esa vivienda protegida en particular.

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Tasación Vivienda Protegida en Alicante con Garaje y trastero

Al realizar una tasación de una vivienda Protegida en Alicante si necesita también valorar otros inmuebles anejos a la vivienda VPO, como plaza de garaje o trastero adicionales nos puede consultar para presupuesto personalizado.

Precio Tasación Piso VPO en Alicante: pisos, apartamentos y áticos

El precio de una tasación de una vivienda protegida en Alicante depende fundamentalmente de:

  • Superficie del inmueble
  • Disponibilidad de inmuebles anejos a éste, como plaza de garaje o trastero
  • Necesidad de nota simple (imprescindible para las tasaciones hipotecarias)
  • Necesidad de consulta urbanística a la Provincia de Alicante

A continuación mostramos el precio de tasación de piso VPO en Alicante para finalidad de valor de mercado (válido para herencia, divorcio, asesoramiento de compraventa, litigios judiciales, etc):

SUPERFICIE PISO
Hasta 150 m2 265€ + IVA
151-250 m2 265€ + IVA
251-500 m2 265€ + IVA
Más de 500 m2 Consultar

 

 

 

 

Precio Tasación Piso VPO para Hipoteca Alicante

Si necesita una tasación de un piso VPO para hipoteca en Alicante, le indicamos los precios de tasación homologada por el Banco de España, válida para solicitar financiación a cualquier entidad financiera en España.

 

SUPERFICIE PISO
Hasta 150 m2 265€ + IVA
151-250 m2 265€ + IVA
251-500 m2 265€ + IVA
Más de 500 m2 Consultar

Puede consultar en detalle nuestro precio de tasación en Alicante en la sección de tarifas.

Tasar Vivienda VPO en Alicante: documentación necesaria

En cuanto a la documentación necesaria para tasar vivienda VPO en Alicante, para poder realizar el informe de tasación de un piso VPO o Chalet en Alicante debemos disponer de:

  • Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registro de la Propiedad o podemos realizar la gestión por usted con un precio de 15€ + IVA por cada nota simple
  • Referencia Catastral del Piso: esta información se puede consultar de forma gratuita en Sede Electrónica del Catastro o podemos realizar la gestión sin coste alguno para usted.
  • Número de expediente de Vivienda de Protección Oficial expedido por la Provincia de Alicante. Este aparece en las escrituras originales de la vivienda de protección oficial.
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Tasador de Viviendas VPO en Alicante: quiénes somos

Si está buscando un tasador de viviendas VPO en Alicante, en Itasacion.com disponemos de técnicos cualificados con titulación de Arquitectura Técnica, colegiados por el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante y el COAATIE (Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante) con Seguro de Responsabilidad Civil en vigor para realizar las tasaciones de viviendas de protección oficial en Alicante, ya sean para hipoteca a través de sociedades de tasación o más económicas si son de valor de mercado (divorcios, herencias, garantía seguridad social, periciales, etc)

Cómo funciona la Tasación de Vivienda Protegida en Alicante con itasacion.com

El proceso para la tasación de una vivienda VPO en Alicante con itasacion.com es muy sencillo:

  • Póngase en contacto con nosotros a través de formulario, teléfono, chat por whatsapp o email para solicitar presupuesto personalizado
  • Una vez recogidos todos los datos para ver el caso particular se enviamos presupuesto de precio cerrado con validez legal 60 días totalmente gratis y sin compromiso
  • Si está de acuerdo con el presupuesto, tan solo tiene que indicárnoslo, adjuntando el comprobante de pago por transferencia y en un plazo de 24 horas laborables el técnico asignado se pondrá en contacto para agendar la visita en la fecha que mejor le convenga.
  • En un plazo de 3-4 días laborables (si no existe retraso en la consulta de expediente de vivienda protegida con la Provincia de Alicante), recibirá informe de tasación y factura correspondiente al servicio
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CONTACTE CON NOSOTROS

Póngase en contacto con nosotros mediante Whatsapp o en el siguiente formulario para solicitar presupuesto gratis sin compromiso:

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    Si tiene cualquier otra duda también recomendamos revisar nuestra sección de Preguntas Frecuentes.

    Alicante, Elche, Torrevieja, Orihuela, Benidorm, San Vicente del Raspeig, Alcoy, Elda, Denia, Santa Pola, Villajoyosa, Petrer, Villena, Crevillente, Campello, Jávea, Muchamiel, Novelda, San Juan de Alicante, Calpe, Ibi, Altea, Pilar de la Horadada, Almoradí, Aspe, Alfaz del Pi, Callosa de Segura, La Nucía, Rojales, Guardamar del Segura, Albatera, Monóvar, Teulada, Benisa, Cocentaina, Castalla, Pego, Sax, Muro de Alcoy, San Fulgencio, Catral, Monforte del Cid, Pedreguer, Redován, Pinoso, Finestrat, Dolores, Callosa de Ensarriá, Onil, Cox, Bigastro, Ondara, Jijona, San Miguel de Salinas, Gata de Gorgos, Benejúzar, Montesinos, Los, Polop, Vergel, Agost, Benitachell, Rafal, Formentera del Segura, Biar, Algorfa, Benijófar, Busot, Jalón, Poblets, els, Hondón de las Nieves, Granja de Rocamora, Romana, la, Orba, Beniarbeig, San Isidro, Jacarilla, Benferri, Daya Nueva, Tibi, Benejama, Salinas, Algueña, Alcalalí, Hondón de los Frailes, Benidoleig, Cañada, Relleu, Aguas de Busot, Beniarrés, Llíber, Vall de Laguart, Orcheta, Benilloba, Sanet y Negrals, Ráfol de Almunia, Planes, Torremanzanas, Daya Vieja, Tárbena, Senija, Adsubia, Sella, Agres, Vall de Gallinera, Lorcha, Gayanes, Murla, Benichembla, Benimantell, Alquería de Aznar, Sagra, Campo de Mirra, Castell de Castells, Benimeli, Alfafara, Bolulla, Benimarfull, Tormos, Penáguila, Confrides, Gorga, Guadalest, Alcocer de Planes, Millena, Vall de Ebo, Beniardá, Alcolecha, Benasau, Benifato, Cuatretondeta, Balones, Almudaina, Benillup, Benifallim, Facheca, Benimasot, Famorca, Tollos

    Tasación Piso VPO en Alicante

    Si está buscando tasar un piso VPO en Alicante ya sea de uso particular o de alquiler turístico, en itasacion.com disponemos de profesionales especializados para realizar una tasación con finalidad de valor de mercado (valoración activos fijos empresariales, divorcios, herencias, garantía para la Seguridad Social o Hacienda y otros), pero también con finalidad de garantía hipotecaria, mediante el cálculo exacto del valor máximo legal de venta del inmueble teniendo en cuenta la particularidad del expediente de vivienda protegida(existe un amplio abanico de regímenes de protección y los Reales Decretos aplicables en vigor.

    Esta tasación de vivienda VPO es común hacerla de forma proactiva para evitar sanciones posteriores de la Provincia de Alicante, ya que está realizada por un tasador profesional colegiado (nuestro equipo cuenta con arquitectos técnicos colegiados con Seguro de Responsabilidad Civil de Tasador y una media de 13 años de experiencia en tasaciones de pisos VPO en Alicante), lo que garantiza que la tasación se puede presentar para contencioso administrativo en el caso de reclamación por parte de la Provincia de Alicante.

    Tasación Chalet VPO en Alicante

    Asimismo, si necesita una tasación de chalet VPO en Alicante, nuestros técnicos elaborarán un informe de tasación con validez legal indicando el valor de mercado (valor máximo de venta) totalmente personalizado de acuerdo a la normativa vigente y Reales Decretos anteriores, de forma que se pueda presentar como justificante de una transacción de compraventa con total garantía frente a posteriores reclamaciones de la Administración.

    tasación chalet vpo Alicante

    Tasación de Ático VPO en Alicante

    Si necesita tasar un ático VPO en Alicante, solicite presupuesto sin compromiso tanto para valor de mercado como garantía hipotecaria. Contamos con el aval de más de 9.000 tasaciones realizadas en 13 años de experiencia.

    Puede calcular el precio de tasación de ático VPO en Alicante en nuestra sección de tarifas. Tenga en cuenta que tenemos precios especiales para la tasación de plazas de garaje y trasteros anejos a la vivienda de protección pública.

    Tasación de Loft VPO en Alicante

    Si necesita un tasador de Lofts VPO en Alicante, en itasacion.com disponemos de un equipo de profesionales Arquitectos Técnicos para realizar tasación hipotecaria en Alicante o con finalidad de valor de mercado de lofts de uso exclusivamente residencial, teniendo en cuenta sus características y el tipo de protección.

    tasación Loft VPO Alicante

    Puede contactar con nosotros vía formulario, chat por whatsapp, teléfono o email y le confirmaremos el precio de tasación de loft de forma personalizada para cada caso particular.

    Tasación VPO en otras Provincias

    Aparte de en la Provincia de Alicante, si necesita una tasación de un piso VPO en otras provincias, en itasacion.com disponemos de un acuerdo de colaboración con Savills y Gesvalt para la realización de tasaciones de pisos de protección oficial en todas las provincias de España, sin que esto suponga ningún coste extra para usted.

    ¿Qué es una vivienda protegida?

    La vivienda protegida es aquella regulada por las autoridades con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a las personas con escasos recursos. Este tipo de vivienda tiene características, normas y condiciones específicas para los beneficiarios. Ofrece precios más atractivos que la vivienda libre y es una excelente opción para quienes la necesitan.

    La vivienda protegida también está formada por las viviendas de protección oficial (VPO), también conocidas como viviendas de protección oficial o viviendas de protección oficial. Este tipo de programa de vivienda pretende hacer accesible la vivienda a personas o familias con dificultades económicas, vendiendo o alquilando los inmuebles a precios regulados por el Gobierno.

    Requisitos para acceder a una Vivienda Protegida

    Para acceder a una vivienda protegida es necesario cumplir ciertos requisitos que dependen del tipo de vivienda. Los requisitos pueden ser: residencia en un lugar determinado, composición de la unidad familiar, nivel de ingresos, titularidad de otros inmuebles, disponibilidad de recursos o medios, estado civil y situación social, entre otros.

    Ventajas de las Viviendas Protegidas

    Las viviendas protegidas ofrecen numerosas ventajas a quienes cumplen los requisitos, siendo algunas de las principales:

    1. Precios más bajos: Las viviendas protegidas suelen ser más baratas que las libres, ya que los precios están regulados o subvencionados por el gobierno.

    2. Financiación especial: Para quienes optan por una vivienda protegida, es habitual encontrar financiación especial, como una reducción de las cuotas de la hipoteca o el pago de parte de las cuotas, lo que permite que existan viviendas dedicadas a personas con recursos económicos limitados.

    3. Beneficios fiscales: Este tipo de vivienda también incluye beneficios fiscales como la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

    Desventajas de la Vivienda Protegida

    Si bien es cierto que la vivienda protegida ofrece precios más atractivos que la vivienda libre, también existen algunas desventajas que merece la pena mencionar, como:

    1. Oferta limitada: Las viviendas protegidas suelen ser limitadas y suele haber una larga lista de espera de personas que quieren acceder a ellas.

    2. Proceso largo y papeleo: Acceder a una vivienda protegida suele conllevar un proceso largo y una gran cantidad de papeleo, lo que a veces puede resultar desalentador.

    3. Condiciones restrictivas: Las viviendas protegidas suelen ser de pago. Condiciones restrictivas: Las normas y reglamentos de las viviendas protegidas suelen exigir que el beneficiario cumpla determinadas condiciones y restricciones. Estas son distintas en función de la duración del régimen de protección. Esto se puede consultar en el expediente o en la cédula de calificación definitiva de la vivienda de protección oficial.

    Para poder realizar la descalificación de vivienda protegida, ésta varía en función del tipo exacto de protección que disponga, pudiendo consultar en el expediente o cédula de calificación definitiva la limitación exacta.

    Preguntas Frecuentes Tasación VPO en Alicante

    ¿Qué es una vivienda VPPL?2023-01-05T11:22:06+01:00

    Es una Vivienda de Protección Pública Limitada, algo menos restrictiva que la VPPB, con requisitos de no sobrepasar las 7,5 veces el IPREM y una protección de 20 años. Además tiene la característica de que a partir de los 15 años se puede descalificar para venderla como vivienda libre y su superficie no puede superar los 110 m2 construidos (hasta 150 m2 para familias numerosas)

    ¿Qué es una Vivienda VPPB?2023-01-05T11:18:51+01:00

    Se trata de una Vivienda con Protección Pública Básica con requisitos de no superar las 5,5 veces el IPREM y no ser dueño de otra vivienda VPO. Está sujeta al Precio Legal de Venta.

    ¿Qué Tipos de Vivienda VPO existen?2023-11-28T08:16:26+01:00

    • Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB)
    • Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)
    • Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA)
    • Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra (VPPA OC)
    ¿Qué es una Vivienda VPO?2023-01-05T11:14:36+01:00

    Una vivienda VPO es todo piso, chalet o plaza de garaje que tiene la calificación de protegida, por lo que existen requisitos especiales para su obtención, así como plazos de protección y limitaciones para vender el inmueble

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